Heinrich-Heine-Str. 1
04435 Schkeuditz
15 Wohnungen
42 - 118 qm
Wohnfläche
Bezugsfertig ab
Dezember 2026
Willkommen im Lehrwerk Schkeuditz, einem liebevoll restaurierten Altbau mit Charme und Geschichte - zeitgemäß konzipiert, modern ausgestattet und ideal gelegen!
Konzept - Wohnen im Lehrwerk
Komfortables Leben an einem Ort mit Geschichte: Das Schul- und Lehrgebäude des ehemaligen ZAW Schkeuditz bietet Platz für 15 liebevoll restaurierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 42 und 118 Quadratmetern. Bei dem energieeffizient aufbereiteten Altbau trifft historischer Industriecharme auf zeitgemäße Ausstattung - und das in bester Lage!
Nachhaltig geplant
und lebensnah verwirklicht.
Das Lehrwerk
Das Gebäude
Das 1938 erbaute und im Herzen von Schkeuditz gelegene Schul- und Lehrgebäude war bis 2015 Ausbildungsstätte für verschiedene Handwerksberufe. Ab 2025 entstehen auf den vier Etagen des liebevoll revitalisierten Altbaus 15 hochmoderne Eigentumswohnungen mit eigenem PKW-Stellplatz und reichlich Lagerfläche im Keller. Geheizt wird das energetisch sanierte Gebäude mit einer klimafreundlichen Luftwärmepumpe. Hier trifft Zeitgeist auf charismatischen Industrie Chic - nachhaltig gedacht und lebensnah umgesetzt!
Die Wohnungen
Das Lehrwerk Schkeuditz: Modernes Wohnen trifft auf industriellen Charme.
Die historische Immobilie bietet Platz für insgesamt 15 moderne Zwei- bis Vierraumwohnungen mit eigenem Balkon - zwei davon sind Penthäuser im Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse! Fußbodenheizung, Eichtholzparkett und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein komfortables Leben auf 42 bis 118 Quadratmetern Wohnfläche! Die intelligent geplanten Grundrisse sind für Singles genauso attraktiv wie für Paare und Familien.
Fördermöglichkeiten
und Finanzen
Bezahlbarer Wohnraum
und starke Förderungen.
Eine Eigentumswohnung im Lehrwerk gibt es bereits ab günstigen 3.580 Euro pro Quadratmeter. Dank der nachhaltigen Sanierung wird der Erwerb außerdem mit dem KfW Kredit Nr. 261 unterstützt, einer Bundesförderung für effiziente Gebäude. Zusätzlich zu den attraktiven Kaufpreisen können bis zu 150.000 Euro zinsgünstige Darlehen und maximal 37.500 Euro Tilgungszuschuss pro Wohneinheit beantragt werden. Hier wird der Traum von den eigenen vier Wänden oder einer langfristigen Kapitalanlage Wirklichkeit!
Die Wohneinheiten 01-15
Wohneinheit 01
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Erdgeschoss
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Zweiraumwohnung
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43,21 qm
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Verkaufspreis: 155.000 €
-
Stellplatz: 10.000 €
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Standort
Der Standort Schkeuditz
Schkeuditz liegt mittig zwischen Halle und Leipzig und ist eine ideale Ruheoase in der Metropolregion Mitteldeutschland. Neben einer perfekten Anbindung an Straßenverkehr und ÖPNV punktet die schnell wachsende Stadt (11% Bevölkerungswachstum seit 2015) mit einem hervorragenden Angebot an Bildungsstätten und einer ausgezeichneten Infrastruktur - eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist ganauso gut erreichbar wie Gesundheits- und Kultureinrichtungen. Im Ort ist die Mietnachfrage hoch, da es durch die Nähe zu Porsche, DHL und ähnlich großen Betrieben mehr Arbeitsplätze als Einwohnerinnen und Einwohner gibt. Der attraktive Mietspiegel für Neubauten liegt zwischen 11 und 13 Euro pro Quadratmeter.
Ein vielseitiger Standort
mit Zukunft.
Im Herzen der Stadt Schkeuditz steht das Lehrwerk. Durch die erstklassige Lage im Ortskern sind die Wege kurz: Einzelhandel, Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie und ÖPNV sowie sonstige Anlaufstellen des täglichen Lebens sind unmittelbar vor der Haustür zu finden. Zugleich ist das Gebäude selbst sehr ruhig gelegen und von Grün gesäumt, sodass sich eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und entspannter Wohnatmosphäre ergibt!
Natur pur ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt: Der Auenwald im Naturschutzgebiet Luppeaue ist sogar fußläufig zu erreichen und auch andere Naherholungsgebiete wie die Schladitzer Bucht sind in unmittelbarer Nähe.
Anfrage
Sie haben Interesse an einer Wohnung im Lehrwerk Schkeuditz? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Ihr Ansprechpartner Klaus Palme steht Ihnen gern zur Verfügung!
"Die Revitalisierung eines solchen Gebäudes erfordert eine durchdachte Balance zwischen historischer Substanz und modernen, lichtdurchfluteten Raumkonzepten. Dadurch war das Lehrwerk für uns einerseits eine Herausforderung, vor allem aber ein wahrgewordener Architektentraum!"
Mario Klett, Architekt